Лихие 90-е снова в Тамбове

Рейдерский захват офисного помещения вместо правового урегулирования рядового вопроса

Сегодня представители тамбовской управляющей компании «Управдом 68» на специальной пресс-конференции поделились своим видением скандального эпизода, произошедшего в областном центре неделю назад. Напомним, что тогда появилась информация о якобы рейдерском захвате офисного помещения компании, находящегося по адресу: ул. Широкая, 7б, вместе со всеми сотрудниками в разгар рабочего дня.

Что говорят одни

Генеральный директор УК «Управдом 68» Александр Липунов на сто процентов уверен: силовую акцию в офисе компании проводили люди, имеющие отношение к МУП «Тамбовтеплосервис», у которого управляющая компания арендует здание с 2014 года. И именно «жилищный вопрос» стал поводом к применению столь варварских методов.

- Это помещение УК «Управдом 68» арендует с 2014 года, каждый год продлевая аренду. Очередное продление должно было состояться в первой декаде августа. Мы заблаговременно отправили в адрес МУП «Тамботеплосервис» письмо, подтверждающее наши намерения о продлении аренды. Однако в ответ ничего не получили. Согласно действующему гражданскому кодексу, если арендодатель не сообщает о прекращении договора аренды или изменении его условий, он автоматически считается продленным. Мы предположили, что во взаимоотношениях наших компаний ничего не изменилось. И сотрудники УК продолжили работать, как и прежде, - рассказывает генеральный директор УК «Управдом 68» Александр Липунов.

 Уведомление о нежелании продолжать отношения арендодатель-арендатор от МУП «ТТС» все-таки пришло, но только 29 августа.

По словам Александра Липунова, такой поворот событий вызвал недоумение и непонимание, но никак не противление собственнику нежилого помещения. На дополнительные попытки выяснить причину столь радикальной смены позиции и в руководстве МУП «ТТС», и в городской администрации, в чьем непосредственном подчинении и находится «Тамбовтеплосервис», отвечали, что искомое помещение в аренду больше сдаваться не будет, а использоваться оно будет для собственных нужд предприятия.

- Мы поняли, что уходить отсюда придется, и стали подыскивать новое помещение для офиса компании. Опять же, согласно гражданскому кодексу на эти цели у нас есть три месяца с момента уведомления о прекращении отношений. То есть до 29 ноября. Однако буквально сразу же представители «ТТС» стали настаивать на том, чтобы мы покинули помещение до первого сентября, что невозможно было физически! – продолжает генеральный директор УК «Управдом 68» Александр Липунов.

УК «Управдом 68» - одна из крупнейших управляющих компаний Тамбова, ведет работу с 296-ю жилыми домами областного центра. Экстренный переезд в другой офис, да еще и в период активной подготовки к новому отопительному сезону, мог парализовать работу компании и негативным образом сказаться на качестве оказываемых услуг. Да и просто перевести архивы и рабочие места десятка специалистов в столь короткий срок - что-то из научной фантастики.

В ответ юристы МУП «ТТС» обратились с исковым заявлением в Тамбовский арбитражный суд с требованием обязать арендатора освободить здание.

Исковое заявление, кстати, до сих пор не рассмотрено, а первое заседание назначено только на ноябрь.

Собственно, на этом месте попытки урегулировать рядовой вопрос в правовом русле закончились и началось самое интересное и непонятное одновременно.

Что произошло 12 октября

Вот как описывают события минувшей пятницы сотрудники УК «Управдом 68»:

Примерно в 15 часов ворвавшиеся в офис неизвестные бросили в помещение дымовую шашку и закричали: «Пожар!». Воспользовавшись неразберихой, неизвестные насильно вытолкали за дверь охранника, заперлись изнутри и быстро сменили замки. В помещении закрытыми оказались около 20 человек – сотрудников компании, в основном женщины. По их словам, захватчики были настроены решительно.

Александра Липунова, которого в этот момент в офисе не было, он подъехал позднее, захватчики к своему рабочему месту не пустили, заявив, что они представители собственника помещения и «Управдом 68» должен съехать из офиса.

По сигналу тревоги в офис поочередно приезжали пожарные, сотрудники частного охранного предприятия и позднее полицейские. Причем с огнеборцами и чоповцами общалась некая Ксения Кихаял, московский адвокат, под чьим руководством и действовали в офисе компании посторонние люди. И в общении с силовиками женщина называла себя представителем собственника помещения – МУП «Тамбовтеплосервис» и предъявляла в качестве доказательства нотариальную доверенность.

Все это время, по словам сотрудников УК, посторонние вели себя по-хамски, оскорбляли работников, выключали компьютеры и всячески давали понять, что в этом здании управляющей компании больше не будет.

Вакханалию и череду негатива прекратили лишь прибывшие на место около 18:00 сотрудники Следственного управления УМВД по Тамбовской области вместе с Росгвардией. Со всех участников происшествия были взяты объяснения, а одного из «нападавших» даже задержали – у него при себе оказался нож.

Что говорят другие

Генеральный директор МУП «Тамбовтеплосервис» Максим Писарогло общаться с корреспондентом новостного портала GO68.ru сегодня отказался, сославшись через секретаря на чрезмерную занятость. Зато в начале недели он был более словоохотливым в общении с нашими коллегами с областного телеканала «Новый век».

- Была проблема с задолженностью. 11 месяцев не оплачивалась. Полностью задолженность была погашена только в августе, когда закончился договор аренды. Мы после этого не планировали заключение договора аренды. Мы хотим это здание использовать именно для хозяйственной деятельности нашего предприятия, - рассказал генеральный директор МУП «Тамбовтеплосервис» Максим Писарогло. - Неоднократные наши уговоры, разговоры результата никакого не принесли. Мы неоднократно выходили на место. 27 августа, 3 сентября – уже с участковым уполномоченным, но каждый раз встречали от представителей данной компании ожесточенный отпор по недопуску наших представителей в данное здание.

Как подчеркнул Максим Писарогло в разговоре с корреспондентом «Нового века», он подал заявление в полицию по факту самоуправства на гендиректора УК Александра Липунова.

Вместо эпилога

Квалифицированную юридическую оценку произошедшему 12 октября на Широкой, 7б должны дать компетентные органы. Равно как и поставить точку в «жилищном вопросе» двух компаний. Ждем решения полиции и арбитражного суда.

В пресс-службе УМВД по Тамбовской области порталу Go68.ru сообщили, что по факту проникновения посторонних лиц в офис компании «Управдом 68» принято заявление. В настоящее время личности всех фигурантов установлены, проводится проверка, решение о возбуждении или невозбуждении уголовного или административного дела будет вынесено в рамках отведенного законом процессуального срока.

Но уже сейчас понятно, что попытки захвата помещения и ограничение свободы перемещения граждан находятся вне правого поля и не могут быть оправданы. Варварские методы пора оставить в прошлом. Или не пора?..

Читайте также: Мэрия Тамбова провела «бутафорский» ремонт в городском общежитии

Управдом 68 Тамбовтеплосервис рейдерский захват тамбов
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
Актуальность
12
(1 оценка)
Автор
12
(1 оценка)
Изложение
12
(1 оценка)
399 просмотров в феврале
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
… по 9-ти номинациям В Тамбовской области пациенты определят лучших врачей, медсестер и фельдшеров на конкурсе «Доверие». До конца апреля путем голосования победителей выберут по 9-ти номинациям:  «Лучший врач стационара», «Лучший врач-специалист поликлиники», «Лучший участковый врач», «Лучшая медицинская сестра поликлиники», «Лучшая медицинская сестра стационара», «Лучшая медицинская сестра участковая», «Лучший работник скорой медицинской помощи», «Лучший...
Криминал
… и получил полтора года принудительных работ Пьяного 44-летнего жителя Токаревского района лишили права управлять автотранспортом в четвертый раз – в это раз на 3 года. Суд назначил ему полтора года принудительных работ с удержанием 10% заработка в пользу государства. Впервые он попался в пьяном виде за рулем в 2016 году. Тогда его лишили прав на 3 года и назначили 400 часов исправительных работ.  Правда, уже через год, не имея разрешения на вождение, муж...
Общество
Деньги направят на создание единой цифровой платформы Администрация Тамбовской области и Минэкономразвития РФ подписали соглашения о предоставлении субсидий на поддержку малого и среднего предпринимательства в 256 млн руб.  Финансирование проходит в рамках проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». На поддержку бизнеса в моногородах и экспортно-ориентированных предприятий, акселерацию субъектов...
Общество
Он станет 29-ым по счету Сегодня на Тамбовщине стартовал региональный этап всероссийского конкурса «Учитель года». Он определит самых перспективных и творческих педагогов региона. Как сообщает областная администрация, на этом этапе будут соревноваться педагоги, которые прошли муниципальный этап конкурса. Среди его организаторов – региональное управление образования и науки, Институт повышения квалификации работников образования и областная организация Проф...
Криминал
Мужчина находится под стражей В Мичуринске полицейские задержали 27-летнего местного жителя с особо крупной партией наркотиков. Мужчина искал покупателей через Интернет, а потом делал «закладки» по обусловленному адресу. Его задержали при очередной попытке сбыта наркотиков. При себе у мужчины были свертки со «спайсом» массой около 30 гр. Оперативники установили, что подозреваемый снимал квартиру, где хранил запрещенные вещества. Там полицейские обнаружили...
Общество
«Спецдорсервис» установит временные дорожные знаки В Тамбове во время проведения мероприятий в честь Дня защитника Отечества и Международного женского дня запретят остановку и стоянку автомобилей на нескольких улицах, сообщает пресс-служба администрации города. Так, ограничения введут: на площади Ленина в районе Драматического театра 21 февраля и 6 марта с 07:00 до окончания мероприятий; по четной стороне улицы Чичканова, на участке от дома №6 до Тулиновск...
Общество
Всего в стране сформируют 12 макрорегионов Согласно Стратегии пространственного развития до 2025 года, Тамбовская область войдет в состав Центрально-Чернозёмного макрорегиона. Также туда вошли Воронежская, Липецкая, Белгородская и Курская области. Как заявил председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев на Российском инвестиционном форуме в Сочи, разделение на макрорегионы позволит сделать меры господдержки адресными, а потому более эффективными.  - Задач...
Экология
Среди них месторождение циркония в Рассказове  Как сообщают специалисты регионального управления по охране окружающей среды и природопользованию, за прошлый год индекс промышленного производства по добыче полезных ископаемых в Тамбовской области по сравнению с 2017 годом вырос на 109,8%. На территории региона найдено и разведано более 600 месторождений, участков и площадей различных видов твердых полезных ископаемых. Среди них торф, кирпичные суглинки, стр...
Общество
В администрации города Тамбова обсудили размещение ларьков и киосков, а также их внешний вид В частности, было подмечено, что город не должен превращаться в хаотичный «восточный базар». Как заявили специалисты, большинство торговых павильонов установлены ещё в начале нулевых и потеряли свой товарный вид. Как заявили представители администрации, современный облик города меняется, и комфортная городская среда предусматривает не только благоустройство дворов,...