Согласно рейтингу CBI Index, который анализирует программы экономического гражданства по 7 параметрам, гражданство Доминики за инвестиции уверенно занимает первое место. Правительство этой карибской страны смогло гармонично объединить строгую проверку на благонадежность с привлекательными для бизнесменов условиями.
Гражданство Доминики для инвесторов выгодно минимум по пяти причинам:
- безвизовое перемещение по территории 112 стран (включая государства Шенгенского соглашения);
- упрощенная процедура оформления долгосрочной визы для пребывания в США и Канаде;
- отсутствие строгих требований по количеству дней, которые нужно провести на острове;
- возможность смены налоговой резиденции в рекордные сроки;
- возможность получения карибских паспортов членами семьи инвестора.
Налоговые льготы для владельцев экономического паспорта Доминики
Паспорт Доминики за инвестиции – это не только полноценное гражданство за короткие сроки, но и налоговые льготы:
- отсутствие налога на доход, полученный за пределами страны;
- экономия на налоге на прирост капитала;
- отсутствие налогообложения в случае дарения или наследования недвижимости.
Кроме того, на второй паспорт можно открывать счета в европейских банках, регистрировать либо переоформлять компании.
Варианты получения гражданства Доминики
Правительственная программа позволяет получить гражданство Доминики за инвестиции двумя способами:
- сделав однократный невозвратный перевод на счет Фонда диверсификации экономики страны в размере 100 000 долларов США;
- выбрав и купив из одобренного правительством перечня недвижимость на сумму не менее 200 000 долларов США.
В первом случае вложенные средства вернуть невозможно, они будут потрачены на программы и проекты, развивающие экономику основного государства. Во втором случае объект можно продать после 5 лет непрерывного владения.
Преимущества покупки недвижимости на территории Доминики и доступные объекты
Инвестор, который хочет получить карибское гражданство за короткие сроки, может приобрести недвижимость в одном из шести курортных комплексов. По сравнению с другими странами региона их количество невелико, однако половина из них уже достроена, остальные находятся в фазе возведения. Благодаря такой сдержанной и рациональной политике, Доминика ни разу не фигурировала в скандалах, связанных с невыполнением обязательств застройщиками.
Итак, к покупке доступны доли в объектах:
- The Silver Beach Development. Это 5-звездочный эко-отель, рассчитанный на две сотни номеров. Располагается на территории пляжа «Пикар Бич». Инвестор может рассчитывать на получение прибыли от аренды.
- Secret Bay Residences. Аккуратные виллы и бунгало объединены в бутик-отель. Интерьеры и экстерьеры выполнены в эко-стилистике.
- Tranquility Beach Dominica. Основу жилого фонда составляют виллы премиум-класса. На территории комплекса находятся ресторан, СПА-салон и роскошный конференц-зал.
- Cabrits Resort Kempinski. Сетевой отель, построенный на территории залива Дуглас-Бэй, неподалеку от национального парка.
- Jungle Bay Villas. Комплекс, отстроенный после разрушительного урагана 2015 года. Состоит из 120 вилл класса «люкс». Доход с аренды недвижимости делится между управляющей компанией и владельцем.
- Bois Cotlette. Комплекс, расположенный недалеко от кофейных плантаций, сформирован виллами и бунгало.
Туристическая отрасль страны планомерно развивается, поэтому вложение средств в курортную недвижимость экономически обосновано. Для тех, кто хочет не только получить второй паспорт, но и выгодно инвестировать, это оптимальный вариант.
Краткая сравнительная таблица инвестиционных программ региона
Программа, согласно которой выдается гражданство Доминики за инвестиции, существует с 1991 года. Старейшей является программа Сент-Китса и Невиса – ей 35 лет, а самой новой – Сент-Люсии (действует с 2015 г.).
Приводим сравнение финансовых условий, которые необходимо выполнить для получения карибского паспорта. Дополнительные полшины и сборы не учтены.
